如今，中小企業到銀行及貸款公司辦理貸款，金融機構通常會讓企業出具相應的抵押物，這就是企業抵押貸款。一般來說，企業抵押貸款是指中小企業作為借款人，以中小企業所持有的不動產作為抵押物，獲得貸款的方式。辦理不動產抵押貸款的渠道通常有金融機構、信托公司、小額貸款公司等。下面小編為大家詳細講解辦理企業貸款需要滿足那些條件。

一、申請企業抵押貸款需滿足的基本條件：

1、有營業執照、稅務登記證、代碼證等。

2、有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。

3、公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。

二、企業基本資料：

1、營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡(正反面復印)。

2、董事會(股東會、股東大會)決議。

3、企業經營資格/資質證書(沒有不需提供)。

三、企業財務資料：

1、納稅證明。

2、企業財務報表。

四、企業經營資料：

1、近半年銀行對賬單。

3、企業近半年中的幾張主要發票。

五、抵押資料：

1、抵押保證：房地產權證 個人需要：戶口本，結婚證。

2、原來的抵押公司借款合同(沒有的不需提供，有按揭的安排墊資解押)。

3、信用查詢授權書。

4、以及銀行認為需要提供的其它資料